おすすめの保険

賃貸マンションや分譲マンションの適切な管理を行うには、火災や地震、漏水事故といったさまざまなリスクへの対応策として、「保険」に加入しておくことが重要です。
万が一の際に役立つ保険としては、「火災保険」や「賠償責任保険」などがあります。
このページでは、マンションオーナーさま、マンション管理組合さまにおすすめの保険をご紹介いたします。

マンションオーナーさまにおすすめの保険

マンション・アパート経営には、火災保険でカバー可能なリスクの他にも、さまざまなリスクが存在しています。
代表的なリスクを認識し、それをカバーする保険に加入しておくと安心です。
また、入居者さまにご加入いただくと安心な保険もございます。
入居者さまの家財に損害が発生した場合や、入居者さまが原因の事故で第三者の身体や財物に損害を与えてしまった場合、入居者さまが家財の火災保険や、個人賠償特約にご加入であれば、対応がスムーズです。

火災保険の対象

オーナーさま向け保険商品

1.建物の火災保険

建物の火災保険

火災などで建物に損害が発生した場合の修理代・再建築費用を補償。

2.家賃収入特約

家賃収入特約

火災などの事故が発生したために生じる家賃収入の減少を補償。

3.施設賠償責任保険

施設賠償責任保険

賃貸マンションの所有・管理や賃貸管理業務を原因とする偶然な事故による法律上の損害賠償責任を補償。
例) 建物付帯の看板が落下したことにより、通行人にケガを負わせてしまった。

入居者さま向け保険商品

1.家財の火災保険

家財の火災保険

火災などで入居者さま所有の家財に損害が発生した場合の修理・再取得費用を補償。

2.借家賠償・修理費用特約

借家賠償・修理費用特約

入居者さまが原因の事故で賃貸マンションに損害を与えた事による、オーナーさまに対する法律上の損害賠償責任を補償。
例)入居者さまのタバコ不始末で出火し、フローリング及び壁が焦げた。

3.個人賠償特約

個人賠償特約

日常生活における偶然な事故により、他人をケガさせたり、他人の物に損害を与えたことによる法律上の損害賠償責任を補償。
例) 入居者さまが洗濯機のホースを締め忘れ、階下の入居部分へ水漏れ事故を起こした。

マンション管理組合さまにおすすめの保険

分譲マンションの場合、区分所有者さまの専有部分と、エレベーターやエントランスといった共用部分に区分されます。
分譲マンションの管理組合さまは、区分所有者さまが契約している専有部分以外の「共用部分」に対して保険を掛けます。

管理組合さま向け保険商品

1.共用部の火災保険

共用部の火災保険

火災などで建物に損害が発生した場合の修理代・再建築費用を補償。
積立型の保険もご用意しております。

2.施設賠償責任保険

施設賠償責任保険

マンション共用部分の管理等に起因する偶然な事故により、他人にケガ等をさせたり、他人のものに損害を与えた場合の法律上の損害賠償責任を補償。
例)建物付帯の看板が落下したことにより、通行人にケガを負わせてしまった。

区分所有者さま向け保険商品

1.専有部及び家財の火災保険

専有部及び家財の火災保険

火災などで専有部及び区分所有者さま所有の家財に損害が発生した場合の修理代・修繕費用を補償。

2.個人賠償特約

個人賠償特約

日常生活における偶然な事故により、他人をケガさせたり、他人の物に損害を与えたことによる法律上の損害賠償責任を補償。
例) 区分所有者さまが洗濯機のホースを締め忘れ、階下の入居部分へ水漏れ事故を起こした。

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※ 引受・取扱保険会社は以下の通りです。

あいおいニッセイ同和損害保険株式会社、東京海上日動火災保険株式会社、損害保険ジャパン日本興亜株式会社、三井住友海上火災保険株式会社、朝日火災海上保険株式会社、日新火災海上保険株式会社、富士火災海上保険株式会社、AIU損害保険株式会社、共栄火災海上保険株式会社、明治安田損害保険株式会社

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